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    大赢家比分:西安另一处房产发生了纠纷

    时间:2020/6/23 10:03:49   作者:   来源:   阅读:1   评论:0
    内容摘要:由于儿子要结婚了,来自陕西省西安的孔小姐被介绍在西安昆明路明泾新区买了一套128平方米的房子,总价只有53万元。因为是小产房,价格便宜,孔小姐没怎么考虑就买下了它。后来,孔女士去销售部门领取钥匙,却得知房子同时卖给了别人。西安另一处房产发生了纠纷。西安市丰东新城三桥街道办事处红光...
        由于儿子要结婚了,来自陕西省西安的孔小姐被介绍在西安昆明路明泾新区买了一套128平方米的房子,总价只有53万元。因为是小产房,价格便宜,孔小姐没怎么考虑就买下了它。后来,孔女士去销售部门领取钥匙,却得知房子同时卖给了别人。

    西安另一处房产发生了纠纷。

    西安市丰东新城三桥街道办事处红光路社区河家村加贝花园小产房,由于社区没有五证,供水公司无法接通管道,一直使用黑井水。购房者对此相当隐晦。

    记者梳理了公开信息,发现全国许多地方都上演了类似的一幕。

    房价长期快速上涨,远远超过当地一般就业的收入水平,在经济适用房和廉租房无法满足住房需求的情况下,小产房如雨后春笋般涌现。然而,关于小产房的买卖、确认和征收的纠纷也时有发生。

    2019年11月,深圳市龙华地方法院开庭审理一起侵权责任纠纷案件。陈某某选择了一套小产房,要求非法侵占该房屋的施某搬出房屋并赔偿侵权。经过审理,由于陈某某没有证据证明其合法享有该财产的产权,也没有证据证明其确实拥有该财产,法院最终裁定驳回对陈某某的起诉。

    事实上,在政策层面上,有关部门维持了侵犯小产权的定义。

    1999年至今,有关部门多次下令,禁止集体土地开发商品房,禁止城市居民宅基地、农民宅基地和小型商品房。

    然而,由于政策的高压,小产房并没有崩溃,各地小产房的规模越来越大。

    北京市人大常委会立法咨询专家胡工群表示,小产房已经被禁止很长时间了,这反映了中国房地产市场的扭曲状态,这是不合理的。目前,一些城市的房价已经完全偏离了居民的实际购买力,导致人们对合法建筑的“房子”感叹不已。因此,价格远低于商品房的非法小产房成为一些低收入群体的无奈选择。

    一些业内人士表示,尽管国务院住房建设管理局已经下达了三个命令,但它要求地方各级政府加快处理小产房问题。由于小产房很大一部分是由乡镇和村级政府组织开发的,由于基层政府的参与,处理起来非常困难。如果没有基层政府的默许参与,小产房的开发、建设、交易和交接就不会这么顺利。

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